1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ein Zuhause mit Grünblick und Stadtnähe

Wohnzimmer/Dachgeschoss Einfamilienhaus Menden
Wohnzimmer/Dachgeschoss
380.000,- €
NEU
Ansicht Eingangsseite Einfamilienhaus Menden
Ansicht Eingangsseite
Ansicht Gartenseite Einfamilienhaus Menden
Ansicht Gartenseite
 Einfamilienhaus Menden
Wohn-Essbereich Einfamilienhaus Menden
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich Einfamilienhaus Menden
Wohn-Essbereich
Küche Einfamilienhaus Menden
Küche
Flur Einfamilienhaus Menden
Flur
Schlafzimmer 1 Einfamilienhaus Menden
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Einfamilienhaus Menden
Schlafzimmer 2
Terrasse Einfamilienhaus Menden
Terrasse
Überdachte Grillecke Einfamilienhaus Menden
Überdachte Grillecke
Garten Einfamilienhaus Menden
Garten
Oase im Grünen Einfamilienhaus Menden
Oase im Grünen
Wohnzimmer Einfamilienhaus Menden
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Menden
Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Einfamilienhaus Menden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Dachterrasse Einfamilienhaus Menden
Dachterrasse
Balkon Einfamilienhaus Menden
Balkon

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

58706 Menden

Objektdaten

Objekt-Nr. A931
Wohnfläche (ca.) 136 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 380.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Badezimmer
2

Ein Zuhause zum Wohlfühlen in Menden
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Menden bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche fünf Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ein weiteres im Obergeschoss. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, sodass das Haus bei Bedarf leicht in zwei eigenständige Wohneinheiten geteilt werden kann.

Viel Licht und gemütliche Rückzugsbereiche prägen das Haus. Der Garten mit Pergola-Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Balkon und Dachterrasse im Obergeschoss sonnige Stunden über den Tag hinweg ermöglichen. Ein überdachter Grillbereich bietet zusätzlichen Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Das Haus besticht durch eine warme, einladende Atmosphäre: Kaminöfen auf beiden Etagen sorgen für Behaglichkeit, Holzbalken, helle Wände und warme Bodenfliesen unterstreichen den harmonischen Charakter der Räume. Die Küche im Erdgeschoss mit offenem Blick auf den Essbereich ist im Kaufpreis enthalten; im Obergeschoss bestehen Anschlüsse für eine zweite Küche.

- Freistehendes Wohnhaus
- Bauweise: Massiv ohne Unterkellerung
- Baujahr: 1978
- Kaufgrundstück: ca. 505 m²
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 136 m² (EG ca. 69 m², DG ca. 67 m²)
- Wirtschaftsraum ca. 10 m²
- Kaminöfen: 2
- Gasheizung, Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG
- Bäder: 2
- Küche: Ja
- TV: Satellitenanschluss
- mehrere Terrassen u. 1 Balkon
- Stellplatz: 1 PKW Außenstellplatz
- Lage: Ruhige Wohnlage in Menden-Mitte

Lage – Menden-Mitte
Willkommen in einer Lage, in der sich Familien sofort zu Hause fühlen! Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend von Menden-Mitte – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und Nachbarn sich noch mit Namen kennen. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich ganz in der Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote für Groß und Klein. Spaziergänge im Grünen, kurze Wege in die Stadt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen das tägliche Leben angenehm und unkompliziert. Auch das St. Vincenz-Krankenhaus ist schnell erreichbar – hier passt einfach alles für ein entspanntes Familienleben.

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Menden, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Menden, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Michael Lehmann

Michael Lehmann
Telefon: 02373-7571390
info@kappenstein-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 103,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 103,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 103,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
103,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
103,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1978
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder