Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg

Blumenkohl

Unser Credo: Wie finde ich eine Traumimmobilie?

Über den Blumenkohl zur Traumimmobilie

Unser Expertentipp: Marion Kappenstein von KAPPENSTEIN IMMOBILIEN in Fröndenberg über die aktuellen Schwierigkeiten bei der Haussuche und warum viele Immobilien gar nicht mehr inseriert werden.
Ein Brief verzaubert Eigentümer
Ich lernte sie beim Einkaufen im Hofmarkt kennen, die junge Frau, die seit einem Jahr auf Haussuche ist. Beim Blumenkohl sprach sie mich an, weil sie mein Bild in der Zeitung gesehen hatte, beim Fleisch verriet sie mir, dass sie und ihr Mann das zweite Kind erwarten und beim Bezahlen gab ich ihr meine Telefonnummer, um uns im Büro zu verabreden.
Die Geschichte der Kandelmanns (Name auf ihren Wunsch geändert) ist typisch. Anfangs gingen sie noch normal ins Internet und durchsuchten Immobilienscout und Immowelt nach Häusern. „Meist passt es zwar nicht, aber man schaut sich trotzdem alles an. Schreibt Maklern, die sich oft nicht mal melden. Man ruft Eigentümer an, die nicht ans Telefon gehen oder einem mitteilen, dass die Immobilie schon weg ist“, erzählt mir Anja später im Büro. „Insgesamt haben wir uns wohl zehn Häuser angeschaut. Manchmal stimmten die Beschreibungen nicht, vieles wurde im Exposé verschwiegen, auch bei Maklern. Das andere Mal passte die Aufteilung nicht oder der Preis war zu hoch. Unsere Erwartungen und die Realität sahen anders aus.“
Ich kann bei dem jungen Paar den Frust gut nachvollziehen. Sie brauchen dringend ein Haus. Die Mietwohnung im teuren Dunstkreis von Dortmund wird für Vier zu klein. „Nach meinem Medizin-Studium zog mein Mann von Hamburg zu mir, eine vorläufige Lösung.“ Seine Eltern wohnen in Fröndenberg, hier gefällt es ihr gut. Als ich sie im Hofladen traf, hatte sie einen Aushang machen wollen.
Im Büro bei uns zeigt sie mir das Schreiben, dass sie in Briefkästen werfen will, eine Bitte um Nachbarschaftshilfe. Die Idee finde ich gut.
Ich habe sie jetzt als VIP-Kundin in unserer Suchkartei gelistet. Oft finden bei uns Immobilien über den Secret Sales ihre neuen Besitzer. Wie das geht, erzähle ich Ihnen gern. Jetzt hoffe ich, wir werden etwas Schönes für die Kandelmanns finden oder der Brief bringt ihnen Erfolg.
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