Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Zweifamilienhaus

58710 Menden-Lendringsen

350.000 Euro

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Zweifamilienhaus
6 Zimmer, 177 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Zweifamilienhaus
Grundstück: etwa 750 m²
Größe: 6 Zimmer
Wohnfläche: etwa 177 m²
Sonne: 2 Terrassen, Garten
Parken: 3 Garagen
Highlights: Kaminofen

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: freistehendes Zweifamilienhaus
Grundstück: 750 qm
Baujahr: 1974, Anbau 1996
Bauweise: 1 1/2-geschossig in Massivbauweise mit Satteldach, 1-geschossiger Anbau
Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad etwa 104 qm Wfl.
Wohnung OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad etwa 72 qm Wfl.
Keller: 7 Kellerräume
Wellness: 2 Bäder, 1 Gäste-WC
Sonne: Terrasse und Garten, Dachterrasse
Heizung : Gasheizung, Fabr. Wolf, Baujahr 2015 - Kaminofen
Energieausweis: liegt noch nicht vor... Ist in Bearbeitung
Parken: 3 Garagen
Einzug: ... ist kurzfristig möglich
Kaufpreis: 350.000 Euro
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Das 750 qm große Grundstück wurde ca. 1974 mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschossigen Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach und einer PKW-Garage bebaut.
1996 wurde das Wohnhaus zur Nord-Ost-Seite ausgerichtet mit einem eingeschossigen, unterkellerten Anbau mit Dachterrasse erweitert und zur Nord-West-Seite wurde eine PKW-Doppelgarage mit Satteldach...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

Die hier gezeigten Bilder zeigen die Räume im Obergeschoss.
Die Erdgeschosswohnung ist bereits freigezogen. Boden-, Wand- und Deckenbeläge sowie tlw. Innentüren und Zargen wurden entfernt.

2019 - Trennung der Elektrik der einzelnen Wohnungen mit eigenen Zähler, sowie neue Verdrahtung und neuen/eigenen Sicherungskästen
2018 - Kanalspülung auf eigenem Grundstück, Sanierung der Straßen-/Anliegerkanalisation
2018...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Das Haus liegt im Mendener Ortsteil Lendringsen. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger, gepflegter Kinderspielplatz. Ein angrenzender Zaun sichert den direkten Zugang zum Wald, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Der nächste Kindergarten befindet sich in 9 Minuten / 900 m zu Fuß. Eine weitere Kindertagesstätte befindet sich 700 m entfernt.
Bis zur Grundschule/Ganztagesschule Bischof-von-Ketteler sind es 8 Minuten /...
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