Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Zweifamilienhaus in sehr guter Wohnlage - direkt am Wald

58710 Menden-Lendringsen

V E R K A U F T !

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Zweifamilienhaus
8 Zimmer, 226 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Zweifamilienhaus
Grundstück: 750 m²
Größe: 8 Zimmer
Wohn-/Nutzfläche: etwa 226 m²
Sonne: Terrasse, Dachterrasse, Garten
Parken: 3 Garagen
Highlights: Kaminofen

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: freistehendes Zweifamilienhaus
Grundstück: 750 qm
Baujahr: 1974, Anbau 1996
Bauweise: 1 1/2-geschossig in Massivbauweise mit Satteldach, 1-geschossiger Anbau
Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC etwa 90 qm Wfl.
Wohnung OG + DG: 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder etwa 136 qm Wohn-/Nutzfläche
Keller: 7 Kellerräume , teilw. wohnraummäßig ausgebaut
Wellness: 4 Bäder, 1 Gäste-WC
Sonne: Terrasse und Garten, große Dachterrasse
Heizung : Gasheizung, Fabr. Wolf, Baujahr 2015 - Kaminofen
Kamin: Kaminofen im Dachgeschoss und Spitzboden
Energieausweis: Bedarfsausweis v. 18.05.2019 | 144,8 kWh (m²a) | Erdgas LL | E
Parken: 3 Garagen
Einzug: ... ist kurzfristig möglich
Kaufpreis: gerade verkauft
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Das 750 qm große Grundstück wurde ca. 1974 mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschossigen Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach und einer PKW-Garage bebaut.
1996 wurde das Wohnhaus zur Nord-Ost-Seite ausgerichtet mit einem eingeschossigen, unterkellerten Anbau mit Dachterrasse erweitert und zur Nord-West-Seite wurde eine PKW-Doppelgarage mit Satteldach errichtet.
Die hier gezeigten Bilder zeigen die Räume im...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

2018 - Heißwassertherme und Wasserfilter
2017 - Garagentore / Doppelgarage erneuert und elektrifiziert
2016 - Garagendach/Einzelgarage komplett erneuert
2015 - Heizung erneuert...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Das Haus liegt im Mendener Ortsteil Lendringsen.
Ein angrenzender Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Der nächste Kindergarten befindet sich in 9 Minuten / 900 m zu Fuß. Eine weitere Kindertagesstätte befindet sich 700 m entfernt.
Bis zur Grundschule/Ganztagesschule Bischof-von-Ketteler sind es 8 Minuten / 800 m Fußweg.
Die weiterführenden Schulen: Städtisches Gymnasium an der Hönne, Städtische...
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