Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Doppelhaushälfte - grün, ruhig, familiär

58730 Fröndenberg

V E R K A U F T !

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Doppelhaushälfte
6 Zimmer, 177 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Doppel Haus Hälfte
Kaufpreis: verkauft
Zimmer: 6 Zimmer
Wohnfläche: 177 m²
Grundstück: 486 m²
Highlights: ruhige Wohnlage, schöner Gartenbereich

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: Doppelhaushälfte
Bauweise: massiv, Ziegelmauerwerk
Baujahr: 1925 | Anbau 1966 | ab 2000 laufend modernisiert
Grundstück: 486 qm
Wohnfläche: 177 qm aufgeteilt auf 6 Zimmer
Nutzfläche: etwa 47 qm aufgeteilt auf 5 Räume (Keller)
Wellness: 1 Bad mit Wanne + Dusche | 2 WC's
Sonne: schönes Sonnengrundstück | Gartenhaus | überdachter Freisitz | Balkon
Energieausweis: Bedarfsausweis | 12.09.2016 | 259 kWh (m²a) | Erdgas E | H
Heizung: Gasheizung | Fabrikat: Viessmann, Brennwerttherme | Baujahr 2000
Warmwasser: im Bad: über Durchlauferhitzer (Gas) | in der Küche: elektrisch
Helles Ambiente: Ober- und Dachgeschoss luftige helle Räume, einzugsfertig
Renovierungen: Erdgeschoss: Bad + WC's, Holzdecken, Böden | Aufwand: überschaubar
Ungewöhnlich: kleine Küche im Anbau mit Gartenzugang
Parken: 1-2 Außenstellplätze | Carport ist möglich | sonst freies Parken in der Straße
Einzug: kurzfristig nach Absprache
Kaufpreis: v e r k a u f t
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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quintessenz

Diese ältere Doppelhaushälfte wird Ihnen gefallen. Sie ist alt, ja! Aber sie hat enorm viel Ausstrahlung.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Grün, gemütlich, familiär - das beschreibt unser Haus ganz genau.
Diese kompakte Doppelhaushälfte hat sechs Zimmer, die sich auf etwa 177 qm und auf 3 Etagen verteilen. Es gibt - das ist praktisch - den Keller mit genügend Stauraum und im Erdgeschoss des Anbaus eine kleine Arbeitsküche mit direktem Zugang zum Garten. Der Garten wird umrahmt von Büschen und Sträuchern, die Ihnen Privatsphäre schenken.

Im Erdgeschoss...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

2001 - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2005 - weiße Haustür
2000 - Gasheizung, Fabrikat Viessmann Brennwert Vitodens
2000 - Elektrik im OG und DG

Oberböden: Fliesen, Laminat,...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Unser Haus wohnt in einer gemütlichen ruhigen Seitenstraße in Fröndenberg Westick. Der Ortsteil Westick gehört zur Kernstadt Fröndenbergs. Obwohl es hier ruhig ist, ist alles ganz schnell von hier!
Fünf Gehminuten sind es ins GRÜN (Kiebitzwiese, Himmelmannpark); ZEHN ins BLAU (Freibad Löhnbad und zur Ruhr) und FÜNFZEHN Gehminuten zum Hauptbahnhof Fröndenberg.

Und wo kaufen Sie ein? Hier: Sechs Gehminuten zur Metzgerei...
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