Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Kaufgrundstück

58730 Fröndenberg

249.000 Euro

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Haus mit Einliegerwohnung
7 Zimmer, 152 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Einfamilienhaus mit ELW
Größe: 7 Zimmer, Vollkeller
Sonne: Terrasse, Garten, Balkon
Wohnfläche: etwa 152 m²
Grundstück: 1.257 m²
Parken: 2 Einzelgaragen
Highlights: 2 Kamine

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 1953, Anbau 1971
Bauweise: massiv, voll unterkellert
Grundstück: 1.257 qm / Kaufgrundstück
Wohnfläche: 7 Zimmer auf etwa 152 qm Wohnfläche
Wohnung EG: 4 Zimmer auf etwa 100 qm Wohnfläche, zzgl. Terrasse und Garten
Wohnung OG: 3 Zimmer auf etwa 52 qm Wohnfläche, zzgl. Balkon
Nutzfläche: 4 Kellerräume mit etwa 99 qm Nutzfläche
Emotionen: luftig, sonnig, hell
Wellness: 2 Bäder
Sonne: Terrasse und Garten in Südlage, Balkon im OG
Energieausweis: ... in Vorbereitung. Liegt leider noch nicht vor.
Heizung: Gasheizung
Kamin: 2 Kamine
Parken: 2 Einzelgaragen
Einzug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 249.000 Euro
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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quintessenz

Ziehen Sie mit Kind & Kegel aufs Land! Dieses Wohnhaus ist perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Das Im Jahr 1953 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1971 durch einen Anbau vergrößert. Es verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von etwa 100 qm. Das Obergeschoss ist als separate Wohnung zu nutzen. Hier gibt es 3 Zimmer auf etwa 52 qm Wohnfläche.

Im Prinzip haben Sie hier die Wahl, ob Sie diese Immobilie als Ein- oder als Zweifamilienhaus nutzen wollen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller....
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

- je Wohnung 1 Kaminofen
- Parkett- und Fliesenboden
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- große Terrasse und Garten im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Vollkeller
- 2...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Unser Haus wohnt in einer gemütlichen ruhigen Seitenstraße in Fröndenberg Neimen. Obwohl es hier ruhig ist, ist alles ganz schnell zu erreichbar!
11 Gehminuten sind es ins GRÜN (Kiebitzwiese, Himmelmannpark); VIER Autominuten ins BLAU (Freibad Löhnbad und zur Ruhr) und FÜNF Autominuten zum Hauptbahnhof Fröndenberg.
Der Ruhrtalradweg ist direkt zu erreichen. Hier ist alles flach. Sie können radeln und radeln und radeln...
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