Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Charmantes Wohnhaus! Großzügig - hell - familiär! ... 3 Garagen

58706 58706 Menden

395.000 Euro

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Einfamilienhaus
7 Zimmer, 269 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: freistehendes Familienhaus
Kaufpreis: 395.000 Euro
Größe: 7 Zimmer auf etwa 269 qm
Grundstück: 803 qm / Kaufgrundstück
Parken: 3 Garagen, 1 Außenstellplatz
Highlight: offener Kamin
Highlights: allerbeste Wohnlage | top gepflegt | großzügige Räume

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: freistehendes Einfamilienhaus
Bauweise: massiv, voll unterkellert - Mauerstärke (doppelschalig) 50 cm, Anbau 30 cm
Baujahr: 1953, Anbau 1971
Wohnfläche: 7 Zimmer auf etwa 270 qm
Nutzfläche: 4 Kellerräume mit ca. 100 qm
Dachboden: ausgebaut ca. 54 qm als Hobbyraum zu nutzen
Emotionen: luftig, sonnig, hell
Wellness: 2 Bäder, 1 Gäste-WC
Sonne: Terrasse und Garten in Südlage, überdachter Freisitz, 2 Balkone
Energieausweis: Bedarfsausweis v. 06.06.2017 | 148,4 kWh (m²a) | Öl | E
Heizung: Heizöl EL, Fabr. Viessmann, Vitola, VC1, 2000, Brenner: Riello, 362 T1, 1997
Kamin: offener Kamin
Parken: 3 Garagen mit elektr. Torantrieb, 1 Außenstellplatz vor einer Garage
Einzug: kurzfristig, nach Vereinbarung
Kaufpreis: 395.000 Euro
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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quintessenz

Ein Haus, solide gebaut und individuell geplant mit interessanten Außenansichten. Wunderschöner Garten mit uneinsehbarer Terrasse und hohen, akkurat gestutzten Hecken. Innendrin mit dem Charme der frühen Achtziger, den Sie wahrscheinlich ändern wollen. Beste Wohnlage mit netten, lieben Nachbarn.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Dieses Haus ist erstaunlich: Es hat einen zeitlosen, schönen Grundriss mit hellen und großen Räumen.

Sofort beim Betreten des Hauses werden Sie von einer unvergleichlichen Atmosphäre empfangen, die einfach nur diese "alten"Häuser ausstrahlen. Das Erdgeschoss spiegelt mit seiner Großzügigkeit den Charakter des Hauses wider. Inbegriff der Gemütlichkeit ist das Wohn- und Esszimmer mit seinem nicht nur optisch ansprechenden,...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

*** Parkettfußboden im Erdgeschoss
*** Solnhofener Naturstein in der Diele und im Kaminzimmer
*** Innenkamin aus Ibbenbürener Sandstein mit seitlicher Verblendung
*** Heizung: Viessmann - Vitola VC1 Bj. 2000
*** Brenner: Riello von 1997
*** Öltank ca. 10.000 L in 2010 mit Leckschutzauskleidung
*** Gasanschluss liegt bereits im Haus
*** Rollregalsystem (Verschieberegal) in einem Kellerraum - äußerst...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Menden im Sauerland. Märkischer Kreis. Gut 53.000 Einwohner. Autokennzeichen „Mein Kleinod“. MK. Lage an der Hönne, deshalb der inoffizielle Beiname Hönnestadt. Von Ihrem neuen Zuhause können sie fußläufig ins Zentrum kommen. Ihr Haus liegt direkt in Menden Stadtmitte.

KINDER, KINDER! Das Walburgisgymnsium ist fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es hier gleich 3 Kindergärten: Die katholischen...
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