Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

58706 Menden

Lahrfeld

V E R K A U F T !

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Haus mit Einliegerwohnung
7-8 Zimmer, 215 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: - Euro
Größe: 7-8 Zimmer, Vollkeller, Garage
Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 849 m² / Erbpacht
Highlights: top Wohnlage, neue Heizung, 3 Bäder, Kamin

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Büro
Baujahr: 1965
Grundstück: 849 m² / Erbpacht
Erbpachtzins: derzeit 1.587,63 Euro p.a.
Größe: gesamt: 7-8 Zimmer auf etwa 215 m²
Einliegerwohnung/Büro: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf etwa 50 m²
Energie : Ölheizung, Einbau 2015
Energieausweis: Verbrauchsausweis v. 16.11.2011 | 242 kWh (m²a) | Öl
Hinweis : Der Energieausweis ist noch mit den Werten der alten Heizung (1997) erstellt
Wellness: 2 Bäder mit Wanne/Dusche | 1 Duschbad | 1 Gäste-WC
Sonne: Terrasse - großer Garten
Parken: 1 Garage mit Arbeitsgrube - 4-5 Stellplätze
Kaufpreis: - Euro
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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quintessenz

Hier hat Ihre Familie Platz! Betreten Sie das Raumwunder und staunen Sie, wie gemütlich es auch mit "etwas mehr" Wohnfläche sein kann! Hier findet wirklich jeder sein Zimmer: Für sich, seine Hobbys - wofür auch immer!

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Das 1966 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Menden-Lahrfeld besticht durch einen sehr modernen und offenen Grundriss. Das Besondere: Es wirkt auch an dunklen Tagen ausgesprochen hell.

Das weiß verputzte Haus hat zwei Wohnetagen: Die Hauptwohnung mit etwa 110 m² Wohnfläche befindet sich hier im Obergeschoss. Es gibt einen großen Wohn-Essraum mit offener Küche auf immerhin 46 m² ... das Elternschlafzimmer ... das...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

+++ top gepflegte Immobilie
+++ nutzbar als Ein- und/oder als 2-Familienhaus
+++ separate ELW bereits vorhanden
+++ offenes Kaminzimmer im Erdgeschoss
+++ Gästezimmer mit Duschbad
+++ großzügige 110 m² Hauptwohnung im Obergeschoss
+++ insgesamt 3 Bäder | 2 Gäste-WC´s
+++ Marmorboden in Flur, Diele und Treppenhaus
+++ neue Heizung (4/2015), Brenner (2010)
+++ gemütlicher Terrassen- und...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Menden-Lahrfeld: Benannt wurde das Lahrfeld nach dem Ritterhof Lear. Am 1. Januar 2014 hatte der Ortsteil Lahrfeld 2062 Einwohner.

LAGE
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung(ÖPNV) aus. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Bus im Stadtzentrum von Menden. Menden bietet Ihnen neben einem gemütlichen Wochenmarkt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone mit kleinen Läden und...
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