Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Mietshaus mit 3 Wohnungen - solide vermietet

58730 Fröndenberg/Ruhr

V E R K A U F T !

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer
Mehrfamilienhaus
9 Zimmer, 231 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Mehrfamilien-Wohnhaus
Kaufpreis: - Euro
Anzahl der Wohnungen: 3
Wohnfläche: 231 m²
Grundstück: etwa 651 m²
Mieteinnahme p.a.: - €
Mietreinertrag p.a.: - €

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: Mietshaus mit 3 Wohnungen
Baujahr : 1952
Grundstück: 651 m² (Kaufgrundstück), Bodenrichtwert: 130 Euro m²
Renoviert: laufend
Etagen: Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
Mieteinnahmen: - Euro/Monat - - Euro/Jahr zzgl. Nebenkosten
Größe: 231,92 m² Wohnfläche
Umbauter Raum: 955,73 m³
2 Mietwohnungen EG und OG : 3 Zimmer auf etwa 80,26 m², Wannenbad, Küche
1 Mietwohnung im DG: 3 Zimmer auf 70,40 m², Wannenbad, Küche
Garten: jeder Mieter hat einen Gartenbereich, den er selbst gestaltet und pflegt
Keller: je Wohnung 1 Kellerraum, gemeinschaftlich: Wasch- /Trockenraum
Garagen: 2 Garagen, 1 Außenstellplatz
Heizung: je Wohnung eine eigene gasbefeuerte Warmwasser- und Heizungsanlage
Energieausweis: Energieausweiswerte am Ende dieser Seite
Warmwasser: über Heizung
Kaufpreis: - Euro
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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quintessenz

Gute Aussichten für Kapitanleger
Dank der stabilen Entwicklung der Mieten in Fröndenberg ist ein Mietshaus für Anleger trotz gestiegener Kaufpreise noch immer äußerst attraktiv.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Das Mietshaus von 1952 hat 3 Etagen, auf denen sich jeweils eine Mietwohnung befindet. Erdgeschoss und Obergeschoss sind gleich groß und haben eine Wohnfläche von 80,26 m². Das Dachgeschoss hat 70,40 m². Alle Wohnungen haben jeweils drei Zimmer, Wannenbad, Küche und Flur.
Zur jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Außenanlagen bestehen aus kleineren Gärten und einer kleinen Fläche vor dem Gebäude. Die Gartenfläche...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

Türen: Hauseingangstür als Kunststofftür
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas, Dreh- und Kippmechanik, Beschläge in Leichtmetall, Rollläden vorhanden
Fußböden: Mix aus Laminat, Parkett, Fliesen und PVC
Wände und Decken: Verputzt und gestrichen bzw. tapeziert, teilweise Holzverschalung. Sanitäre Räume deckenhoch gefliest bzw. teilgefliest, Küche...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Attraktive Lage für Ihre Mieter: Zum Einkaufen haben sie es nicht weit: Bäcker, Metzger und Edeka sind fußläufig zu erreichen. Für aktive Mieter ist ein Fitnessstudio oder auch der Ruhrtalradweg schnell erreichbar. Die Kinder gehen und die Grundschule an der Overberg- und Friedhofstraße. Ein Kindergarten, ist zu Fuß nur drei Minuten entfernt....
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Energieausweis Besondere Infos

Erstellungsdatum: 30.09.2008
Energieausweistyp: Energieverbrauch

Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: -
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein

Baujahr Heizung: 1980 - 2006
Baujahr Wohngebäude: 1952...
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