Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Stadtvilla mit reizvollen Details auf einem etwa 1.143 m² Grundstück

58730 Fröndenberg/Ruhr

Hohenheide

V E R K A U F T !

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehwertsteuer
Einfamilienhaus
6 Zimmer, 160 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Stadtvilla
Kaufpreis: - Euro
Größe: 6 Zimmer, Vollkeller
Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 1.143 m²
Highlights: diverse Anbauten, 2 Garagen, Geräteraum

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: freistehendes Einfamilienhaus, Stadtvilla
Baujahr: ca. 1911 / 1935
Grundstück: 1.143 qm
Wohnfläche: 6 Zimmer auf etwa 160 qm | Dachgeschoss ausbaubar
Nutzfläche: Vollkeller | Hauswirtschaftsraum | Hobbyraum | Geräteraum
Wellness: 1 Bad mit Wanne | 1 WC
Heizung: Gasheizung | Fabr. Wolf | Baujahr 1993
Energieausweis: Bedarfsausweis | 23.11.15 | 487,7 kWh (m²a) | Erdgas | H
Parken: 2 Garagen | 2-3 Außenstellplätze
Kaufpreis: - Euro
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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quintessenz

Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohnumfeld in einer klassischen Stadtvilla mit der eigenen, typischen Wohnatmosphäre und einem schönen, sonnigen Gartengrundstück von 1.143 qm.



Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Diese zweigeschossige Stadtvilla in Fröndenberg im Ortsteil Hohenheide ist gut erhalten und gepflegt. Es ist in solider und massiver Bauweise ca. 1911 / 1935 errichtet worden und man kann mit einem angemessenem (Kosten-) Aufwand etwas daraus machen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Garagenbau mit zwei Einzelgaragen und einem Geräteraum sowie 3-4 PkW Stellplätze im...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

*** Dem Alter entsprechende Ausstattung ungedämmte Putzfassade, Holzfenster Einfachglas, Bäder aus den 80iger-Jahren.
*** Die Fußböden bestehen größtenteils aus Holzdielen
***Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung von "Wolf" (1993)
...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Die Hohenheide ist durch zahlreiche Grünflächen aufgelockert.
Zwei Golfplätze, der Sportplatz und eine Reithalle sind fußläufig gut erreichbar.

Die Hohenheide liegt in Fröndenberg sozusagen "ganz oben" und ist über die A40 sowie über die A1/ A44 sehr gut überregional angebunden.

Das "Hohenheider Lädchen" ist fußläufig erreichbar (2 Minuten). Hier können Sie morgens z.B. Ihre frischen Brötchen holen...
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