Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Puristische Villa im modernen Bauhausstil

58730 Fröndenberg/Ruhr

895.000 Euro

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Villa
5 Zimmer, 193 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Villa im Bauhausstil
Kaufpreis: 895.000 Euro
Zimmer: 5 helle Zimmer
Wohnfläche: 193 m²
Grundstück: 889 m²/Kaufgrundstück
Parken: große Garage von 84 m²
Highlights: edle Ausstattung, Kamin, Garten nicht einsehbar, Privatsphäre garantiert

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: Puristische Villa im modernen Bauhausstil
Baujahr: 2011
Bauweise: massiv, unterkellert
Grundstück: 889 qm / Kaufgrundstück
Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Untergeschoss
Größe: etwa 193 qm Wohnfläche, etwa 120 qm Nutzfläche
Emotionen: beeindruckend, stilvoll, luxuriös, edel
Nachbarn: gepflegte Einfamilienhäuser
Highlights: Außergwöhnliches Wohnhaus für besondere Menschen mit Anspruch
Zustand: 1 A
Wellness: Walk-In-Dusche, Wanne, edle Ausstattung, Gäste-WC
Sonne: überdachte Terrasse, Garten, verschiedene Sitzzonen, Loggia
Heizung: Erdwärmepumpe Siemens Novelan, 2011
EnEv-Nachweis (2009): Jahres-Primärenergiebedarf: 72,4 kWh/m²a / Erdwärme / 2011 (gem. Wärmeschutznachweis)
Kamin: Durchsichtkamin, Fa. Spartherm Heizeinsatz Arte XFD
Parken: Garage von 84 qm, 4 Stellplätze direkt am Haus
Einzug: Sommer, Frühherbst 2020
Kaufpreis: 895.000 Euro
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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quintessenz

Ohne Schnörkel und doch mit ein paar Kanten und wie sie da oben locker auf dem Hügel steht, sticht sie unbestreitbar von ihren sonst eher braven Nachbarinnen hervor. Aber sie will auch nicht jedermann gefallen! Sie ist ein Haus, das den Namen „Villa“ verdient, auch, wenn sich manch einer darunter etwas anderes vorstellen mag.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Sie haben hier Platz in fünf Zimmern auf sagenhaften 193 qm Wohnen auf zwei Etagen. Dazu ein wirklich schöner Garten mit vielen Sitz-Zonen. Rasen, Gräser, Bäume und die akkurat geschnittenen Hecken wirken nicht überladen und gleichzeitig prächtig. Ein kleiner Teich modernen Stils mit einem sprudelnden Wasserspiel sonnt sich auf der Terrasse: Die ist auf einer Ecke, zur Südseite hin, überdacht, was sich als perfekter Outdoor-Dinnerplatz...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

Moderne Villa mit 193 m² Wohnfläche + 120 m² Nutzfläche in Keller und Garage. 889 m² Grundstück mit rund 500 m² Gartenanteil. 5 Zimmer auf zwei Etagen und Keller (KG, EG, OG). Flachdach. Fassade: Fassadenklinker von Hagemeister. Süd-West-Lage.


KAUFGRÜNDE: luxuriöse Ausstattung, schöner Garten, kein Renovierungs- oder Umbaubedarf. Ruhige Wohnlage, Grundstück nicht einsehbar, sehr viel Privatsphäre. Gute Anbindung an...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Die außergewöhnliche Villa im modernen Bauhausstil steht oberhalb vom Zentrum in Fröndenberg und blickt von einem Hügel hinunter ins Stadtzentrum, zum Einkaufen fünf Minuten nah.

Wir leben hier beschaulich mit 20.766 Einwohnern. Allen, die ein neues Zuhause fern der großen Stadt suchen, um Grün und Weite zu genießen, möchten wir Fröndenberg kurz vorstellen. Die Stadt grenzt im Süden an Menden und im Norden an Unna und...
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