Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Gewerbegrundstück mit Wohnhaus und Werkstatthalle

58706 Menden

225.000 Euro

3,57 % Käuferprovision inkl MwSt
Einfamilienhaus
7 Zimmer, 125 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Wohnhaus, einseitig angebaut
mit großer Werkstatthalle
Kaufpreis: 225.000 Euro
Zimmer: 7 Zimmer
Wohnfläche: 125 m²
Nutzfläche Halle 320 m²
Grundstück: 1.886 m²/Kaufgrundstück
Parken: 1 Garage, diverse Außenstellplätze

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: Wohnhaus mit Werkstatthalle
Baujahr Wohnhaus: 1887
Baujahr Werkstatthalle: 1966/68, Anbau Erweiterung 1979/80
Bauweise: Bruchsteinmauerwerk, Fachwerk
Grundstück: 1.886 qm / Kaufgrundstück
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Hobbyzimmer
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, Bad
Dachgeschoss: großes Studio, Duschbad
Vollkeller: 5 Räume
Emotionen: großzügig - zentrumsnah
Nachbarn: Wohn-Misch-Gebiet
Bäder: 2 Bäder, 1 Gäste-WC
Sonne: Außenterrasse mit ein bißchen Grün drumherum
Energieausweis: Bedarfssausweis | 20.03.2020 | 225 kWh (m²a) | Strommix | G | Bj. 1887
Heizung Wohnhaus: Nachtspeicher
Heizung Werkstatt: Späne-Heizung (Pellet), Bauj. 1999, Fabrikat Heizomat
Parken: 1 Garage, diverse Außenparkplätze
Einzug Wohnhaus: kurzfristig, nach Vereinbarung
Einzug Werkstatthalle: die Werkstatthalle ist derzeit vermietet
Mieteinnahme p.a.: 14.730 Euro
Kaufpreis: 225.000 Euro
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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quintessenz

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit gemütlicher Wohnatmosphäre.
Ideal ist das große Grundstück mit der Werkstatthalle, das sich direkt an das Wohnhaus anfügt.
So können Wohnen und Arbeiten gut miteinander vereinbart werden.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Wir bieten Ihnen hier ein großes Gewerbegrundstück von 1.886 m² mit einer Werkstatthalle von ca. 320 m² Nutzfläche (Büro + Halle) sowie einem separaten Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche.

Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1887. Das Wohnhaus ist rechts einseitig angebaut. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die 125 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erd-, Ober- und das Dachgeschoss. Das...
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