Wir bieten Ihnen hier ein großes Gewerbegrundstück von 1.886 m² mit einer Werkstatthalle von ca. 320 m² Nutzfläche (Büro + Halle) sowie einem separaten Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche.

Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1887. Das Wohnhaus ist rechts einseitig angebaut. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die 125 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erd-, Ober- und das Dachgeschoss. Das...

Wir bieten Ihnen hier ein großes Gewerbegrundstück von 1.886 m² mit einer Werkstatthalle von ca. 320 m² Nutzfläche (Büro + Halle) sowie einem separaten Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche.

Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1887. Das Wohnhaus ist rechts einseitig angebaut. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die 125 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erd-, Ober- und das Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert. Leider liegen aufgrund des Alters der Immobilie keine Grundrisse vor. Sie können sich aber einen ersten Eindruck über den guten Pflegezustand der Immobilie über die Fotos verschaffen.
Das Wohnhaus wird komplett freigezogen und kann zeitnah vom neuen Eigentümer genutzt werden.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich das große Grundstück mit der Werkstatthalle (Baujahr 1966/68, Erweiterung 1979/80), die derzeit als Schreinerei genutzt wird und vermietet ist. Die Werkstatthalle wird zu Ende 2020 freigezogen. Eine schriftliche Kündigung ist allerdings noch nicht erfolgt. Weitere kleinere Gebäude und Schuppen werden ebenfalls gewerblich genutzt.

Wohnhaus
Baujahr: 1887
Aufteilung
Vollkeller (Kappendecke)
Eingang/Anbau
Flur, Büro, Abstellraum (Wäsche) mit Außentür, Gäste-WC
Halbetage/Erdgeschoss
kleine Kochküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur mit Aufgang zum OG
Obergeschoss
3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche,...

Wohnhaus
Baujahr: 1887
Aufteilung
Vollkeller (Kappendecke)
Eingang/Anbau
Flur, Büro, Abstellraum (Wäsche) mit Außentür, Gäste-WC
Halbetage/Erdgeschoss
kleine Kochküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur mit Aufgang zum OG
Obergeschoss
3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Tageslicht
Dachgeschoss
2 Räume, 1 Duschbad

Fenster: Holzfenster, Iso, größtenteils aus dem Jahr 1991
Bäder: aus den 70iger Jahren (gelb/weiß + weiß/rot)
Heizung: Nachtspeicheröfen
Dach: ungedämmt.

58706 Menden - Wohn-Misch-Gebiet
LAGE
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung(ÖPNV) aus. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Bus im Stadtzentrum von Menden. Menden bietet Ihnen neben einem gemütlichen Wochenmarkt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone mit kleinen Läden und größeren Einkaufsmärkten in den umliegenden Ortsteilen.

Mit dem Auto sind Sie in Dortmund (50...

58706 Menden - Wohn-Misch-Gebiet
LAGE
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung(ÖPNV) aus. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Bus im Stadtzentrum von Menden. Menden bietet Ihnen neben einem gemütlichen Wochenmarkt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone mit kleinen Läden und größeren Einkaufsmärkten in den umliegenden Ortsteilen.

Mit dem Auto sind Sie in Dortmund (50 Minuten), Flughafen Dortmund (27 Minuten), Unna (28 Minuten), Menden (5 Minuten), Fröndenberg (8 Minuten) und in Iserlohn (24 Minuten.