Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Nächster Besichtigungstermin: kurzfristig oder nach Vereinbarung

Großzügiges Einfamilienhaus

58730 Fröndenberg/Ruhr

Hirschberg 1

reserviert Euro

3,57 % Käuferprovision
Einfamilienhaus
7 Zimmer, 180 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Ein-/Zwei-Familien-Haus
Kaufpreis: r e s e r v i e r t
Sonne: großer Garten
Wohnfläche: 7 Zimmer auf etwa 180 m²
Nutzfläche: Vollkeller
Grundstück: 742 m²

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus
Baujahr: 1936
Bauweise: massiv
Grundstück: 742 qm / Kaufgrundstück
Stockwerke: Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
Erdgeschoss: etwa 86,17 qm Wohnfläche - 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad
Obergeschoss: etwa 83,93 qm Wohnfläche - 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss: etwa 9,78 qm - 1 Zimmer. Plus Ausbaureserve von etwa 25 qm.
Vollkeller: 5 Räume: Waschen, Heizung, 2 Vorrat, Werkstatt
Emotionen: großzügig - zentrumsnah und trotzdem kuschelig
Nachbarn: hilfsbereite Familien und Paare, Wohn-Misch-Gebiet
Bäder: 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; Ausstattung Baujahr 1986
Sonne: pflegeleichter Garten, kaum einsehbar
Energieausweis: Bedarfsausweis | 13.05.2019 | 225,8 kWh (m²a) | Erdgas | G | 1936
Heizung: Gasheizung, Baujahr 2015
Parken: 1 Garage direkt am Wohnhaus, Baujahr: 1960
Einzug: kurzfristig, nach Vereinbarung
Einkaufen zu Fuß:: Edeka, Bäckerei Sommer + Niehaves, Metzgerei Rafalcik
Kaufpreis: r e s e r v i e r t
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390

 


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Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Etagen mit 6 Zimmern auf rund 170 qm Wohnen. Plus einer Ausbaureserve im Dachgeschoss von weiteren 3 Zimmern, wovon eines schon ausgebaut ist. Plus einem Vollkeller. Plus einer Garage.

Der Garten selbst ist groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.

Insgesamt hat Ihr Haus mit Baujahr 1936 sieben Zimmer. Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt....
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

1960 - Neubau der Garage
1979 - neue Fenster im ganzen Haus (außer Keller)
1981 - Verbundpflaster in der Einfahrt
1986 - neue Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
1998 - Erneuerung Balkongitter
1999 - Terrassenüberdachung
1999 - Verbesserung des Verbundpflasters
2007 - neue Dacheindeckung, neue Dachrinnen
2013 - Verbesserung Isolierung der Garage
2015 - Erneuerung der...
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