Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Unser Credo: kreative Ideen für die optimale Vermarktung einer Immobilie!

UNSER VERKAUFSSERVICE FÜR PRIVATE EIGENTÜMER

Der Verkauf einer Immobilie ist nicht unbedingt Maklersache. Man kann das auch selbst tun. Hier lesen Sie, welche Erfahrungen andere Eigentümer gemacht haben >>
Spezialisiert auf private Wohnimmobilien in Fröndenberg, Menden und Umgebung.

Das sind die Kernfragen

Kernfragen
? Welche Unterlagen brauche ich
? Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt
? Wie schnell wird meine Immobilie verkauft
? Wird wirklich der optimale Preis erzielt
? Welche Rechtsfragen muss ich beachten
? Wie präsentiere ich die Immobile
? Wie sicher steht die Käuferfinanzierung
? Wann ist das Geld auf meinem Konto
? Wann muss ich ausziehen

Ansprechpartner Ansprechpartner

Marion Kappenstein Marion Kappenstein Immobilien
Tel. (02373) 75 71 390


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Quintessenz

Die „harten“ Faktoren wie Lage, Zimmer und Quadratmeter bestimmen die Zielgruppe. Aber es sind die „weichen“ Faktoren, die den tatsächlichen Verkauf bestimmen. Hier geht es um die Gefühle des Interessenten. Denn jeder hat andere Bedürfnisse, niemand kauft einfach nur vier Wände und ein Dach darauf.

kundenmeinungen

Kundenmeinungen
Herzlichen Dank für den Verkauf unseres Reihenhauses. Zuerst gestaltete sich das ganze etwas schwierig, was aber wohl an den Monaten November u.Dezember lag. Im Januar machte der Verkauf rasche Fortschritte. So konnten wir dann im April den Schlüssel an die Käufer übergeben. Fam. Kappenstein hatte für alle Fragen ein offenes Ohr. Wir können sie jederzeit empfehlen.
Familie Seifert, Menden
Liebe Familie Kappenstein, die Anzeige gefällt uns sehr gut. Aber das Exposé sprengt ja alles, was wir bisher gesehen haben. Aus jedem Buchstaben und jedem Pixel atmet Ihre Fähigkeit, andere zu begeistern. Vielen lieben Dank für Ihre Mühe und Begeisterung.
Hanna Bender + Udo Rother
„Wir haben uns mehrere Makler, die wir im Internet besucht haben, eingeladen, darunter auch die Firma Kappenstein. Es kamen drei Makler, es gab drei Preisvorschläge: Aber wer garantiert denn am Ende, dass der höchste Preis auch der richtige ist? Wichtiger war uns, dass die Preisargumentation wirklich nachvollziehbar ist. Marion Kappenstein hat uns vor allem mit ihrer Ehrlichkeit und einer kompetenten Strategie überzeugt. Und das hat sie in kurzer Zeit bewiesen: Mit einem schnellen Verkauf an einen Käufer, den wir wirklich schätzen."
Sabrina und Jochen Sommerfeld, Hamburg
"Herzlichen Dank für den schnellen Verkauf meiner Immobilie in Fröndenberg. Nun kann ich in Ruhe mein Rentnerdasein in Bayern genießen. Sie haben ein sehr gutes Exposé ausgearbeitet, mich regelmäßig über den Stand der Dinge informiert, Geduld bewiesen und meine Vorgaben bezüglich der Weiternutzung des Hauses bei der Auswahl des Käufers umgesetzt. Ich empfehle Sie gerne weiter!"
Walter Schäfer, jetzt Bayern
"...das Geld der Käufer ist nun auf unserem Konto. Ihnen und auch Ihrem Mann noch einmal herzlichen Dank. Wir fühlten uns während der gesamten Vertragsdauer sehr gut von Ihnen betreut."
Angela Hofer, Iserlohn
"Wir möchten uns auf diesem Wege ganz herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit bei der Vermietung unseres Wohnhauses in der Nordstraße in Fröndenberg bedanken. Sie haben das Objekt zu unserer vollsten Zufriedenheit vermietet und uns mit der Koordination der Handwerkerarbeiten in der kürze der Zeit sehr viel Arbeit abgenommen."
Jens Kandelhard, Stadtwerke Fröndenberg GmbH, Fröndenberg
Die Abwicklung erfolgte zügig, alles, was zu erledigen war, wurde von Frau Kappenstein übernommen, wir mussten uns um nichts kümmern. Auch kamen nur ernsthaft interessierte Leute zu den Besichtigungsterminen, die sich vorab durch eine eingehende Prüfung von Frau Kappenstein als seriös herausgestellt hatten. Vom Erstkontakt bis zum Notartermin erfuhren wir einen reibungslosen, sehr gut organisierten Ablauf, der nichts zu wünschen übrig lässt, so dass der Verkauf sich in kürzester Zeit realisieren liess.
Familie Ulbrich, Fröndenberg-Hohenheide

Philosophie

Philosophie
Eine Immobilie wird von manchen Maklern auch gern einfach mal als „Objekt“ bezeichnet. Aber das ist nicht wahr. Eine Immobilie ist eine sehr emotionale Angelegenheit.

Die „harten“ Faktoren, allen voran die Lage, dann das Baujahr, die Anzahl der Zimmer sowie die Quadratmeter, das sind Komponenten, die im Bodenrichtwert ...
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Unsere Erfolgszahlen 2016

Das machen wir für Sie
Eine zentrale Frage des Eigentümers lautet: „Wie sicher kann ich bei meiner Maklerwahl sein, dass ich einen seriösen Profi engagiert habe?“ Dies wissen wir aus Kundengesprächen und aus einer qualitativen Umfrage, die Deutschlands führende Maklermarketingagentur DAS WEISSE BUERO mit 100 Eigentümern machte.

Transparenz von ...
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Unsere Leistungen

Dienstleistungsübersicht
Leistungen „Recherche“: Marktpreisanalyse und Wertpreisstrategie (geprüfte Sprengnetter Immobilienmbewerterin) | Anlegen eines Aktionsordners | Prüfung der Grundrisse | Grundbuchauszug | Teilungserklärung | Protokolle Eigentümerversammlung | Nebenkostenabrechnungen und Budgets | Mietverträge | Zusammenstellung Beleihungsunterlagen | ...
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