Haus kaufen in Fröndenberg-Frömern - die sechs No-Goes bei Ihrem Immobilienkauf
Expertentipp vom Immobilienbüro Fröndenberg-Frömern Marion Kappenstein Immobilien
Immobilienmakler Marion Kappenstein Fröndenberg nennt die sechs No-Goes bei Hauskauf in Fröndenberg-Frömern
In unserem Immo-Tipp - Hauskauf in Fröndenberg-Frömern haben wir Ihnen bereits die Familie Westerkotten vorgestellt und ihre Suche nach dem passenden Haus zum Kauf. Wir geben Ihnen heute einige wertvolle Tipps aus unserer über 30-jährigen Erfahrung, mit denen Sie beim Hauskauf erfolgreich sein können, wenn die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht. Viele potenzielle Käufer fragen sich, warum es ihnen am Ende immer wieder nicht gelingt, den Zuschlag zu bekommen.
Tipp 1 beim Immobilienkauf - eine Frage der Finanzen
Noch immer sind Interessenten überrascht, wenn ich sie nach ihren Finanzen frage. Ich höre sogar: Das geht Sie doch gar nichts an! Tut es doch! Auch der Juwelier schätzt Sie erst einmal ein, bevor er das teure Collier aus dem Safe holt. Am besten haben Sie vorher mit Ihrer Bank gesprochen und sich einen Brief, der Ihre Kreditwürdigkeit unterstreicht, geben lassen.
Tipp 2 wenn Sie ein Haus kaufen möchten - lesen Sie das Exposé
Viele lesen die Texte eines Exposés nur schnell oder gar nicht. Sie stehlen dem Eigentümer und auch sich selbst kostbare Zeit, wenn sie dann beim Termin feststellen, dass vieles gar nicht passt.
Tipp 3 beim Hauskauf - stellen Sie Fragen
Stellen Sie beim ersten Anruf ruhig und gezielt Ihre Fragen. Das zeugt von echtem Interesse! Erzählen Sie auch ein wenig von sich, es darf ruhig persönlich werden. Ich als Profi mag mein Gegenüber kennen lernen und auch Eigentümer gewinnen so schon einen guten Eindruck.
Tipp 4 bei der Besichtigung - Begeisterung zeigen
Vermitteln Sie „Wir sind begeistert!“ Geben Sie dem Verkäufer ein gutes Gefühl! Er soll Sie jetzt schon als seinen Käufer sehen. Wenn Sie als Paar besichtigen: Diskutieren Sie nicht zu viel gegeneinander. Daran erkenne ich Anfänger, die noch gar nicht kaufen werden. Lesen Sie dazu auch unseren Ratgeber in der vier Wochen „Besichtigungstipps“.
Tipp 5 vor der Entscheidung ein Haus zu kaufen - gehen Sie ins Detail
Wenn Sie alle Unterlagen gesichtet haben, können Sie ins Detail gehen. Wenn die Chemie mit dem Eigentümer und dem Makler stimmt, kann man sachlich auch die Probleme der Immobilie diskutieren.
Tipp 6 ein wichtiger Hinweis beim Hauskauf - die Chemie - die muss stimmen
Es ist nicht immer nur der Preis, oft macht die Chemie die Entscheidung für Sie als Käufer aus! Es geht um Vertrauen. Und oft auch, dass Sie gut in die Nachbarschaft passen! Als Profi bin ich neutral, entscheide nach Kriterien wie eine schnelle Bankbürgschaft oder andere Wünsche meiner Eigentümer. Manche Interessenten machen den Fehler und verhandeln am Ende, manchmal sogar beim Kaufvertragsentwurf. Ein No-Go!
Sie möchten eine Immobilie in Fröndenberg kaufen? Kontaktieren Sie uns
Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen beim Haus kaufen in Fröndenberg professionell und vertrauensvoll zur Seite. Sie haben Fragen zum Thema? Wir beraten Sie umfangreich und kompetent. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Über Fröndenberg-Frömern
Fröndenberg-Frömern - Hier bleibt die Kirche im Dorf. Noch heute steht der aus dem 12. Jahrhundert stammende Westturm. 1876 erfolgte nach einem Teilabriss des mittelalterlichen Kirchengebäudes ein Neubau. Im Inneren der Kirche erklingt eine Orgel des berühmten Orgelbauers Ladegast. Rund um Kirche und Bahnhof finden sich Antikes, Kunst, Schmuck und Gaumenfreuden. Auf Hof Sümmermann zeigt sich das Landleben von seiner schönsten Seite. Natur - historische Architektur sowie ein paar Hofläden sorgen für eine erholsame Auszeit.
Unser lokales Know-how wird auch Ihnen weiterhelfen. Kontaktieren Sie uns.
