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Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 107 m² bietet den idealen Raum für Ihre Familie.
Das etwa 40 m² große Wohnzimmer strahlt durch den Pelletofen eine behagliche Wärme aus und führt direkt auf die Loggia, die zum entspannten Verweilen einlädt.
Platz für die ganze Familie:
Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, perfekt für einen erfrischenden Start in den Tag oder ein entspannendes Bad am Abend. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Modern und praktisch:
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Fenster, Heizkörper, Elektrik, Böden und Innentüren wurden erneuert und präsentieren sich in modernem Wohnkomfort. Der Pelletofen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum erleichtert die Haushaltsführung.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
- Baujahr: 1976
- Wohnfläche: 107 m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Renovierungen: Fenster, Heizkörper, Pelletofen
- Besonderheiten: Pelletofen im Wohnzimmer, Loggia
- Zusätzliche Flächen: Kellerabteil, gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ Trockenraum
- Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz
Fröndenberg-Ardey ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar.
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein Immobilien einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Makler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler Fröndenberg ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Makler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
159,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
159,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
159,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Heizung | Zentralheizung |
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