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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Wohnzimmer
VERKAUFT
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Wohnzimmer
Essecke Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Essecke
Loggia Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Loggia
Loggia Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Loggia
Flur Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Flur
Küche Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Küche
Gäste-WC Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
 Dachgeschosswohnung Fröndenberg-Ardey

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

58730 Fröndenberg-Ardey

Objektdaten

Objekt-Nr. AMK135
Wohnfläche (ca.) 107 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer
3
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 107 m² bietet den idealen Raum für Ihre Familie.
Das etwa 40 m² große Wohnzimmer strahlt durch den Pelletofen eine behagliche Wärme aus und führt direkt auf die Loggia, die zum entspannten Verweilen einlädt.

Platz für die ganze Familie:
Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, perfekt für einen erfrischenden Start in den Tag oder ein entspannendes Bad am Abend. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Modern und praktisch:
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Fenster, Heizkörper, Elektrik, Böden und Innentüren wurden erneuert und präsentieren sich in modernem Wohnkomfort. Der Pelletofen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum erleichtert die Haushaltsführung.

Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

- Baujahr: 1976
- Wohnfläche: 107 m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Renovierungen: Fenster, Heizkörper, Pelletofen
- Besonderheiten: Pelletofen im Wohnzimmer, Loggia
- Zusätzliche Flächen: Kellerabteil, gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ Trockenraum
- Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz

Fröndenberg-Ardey ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar.

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein Immobilien einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Makler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler Fröndenberg ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftungshinweis – eine Information vom Makler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Michael Lehmann

Michael Lehmann
Telefon: 02373-7571390
info@kappenstein-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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159,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1976
HeizungZentralheizung

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