2 Wohnungen - ein Kauf: Attraktives Immobilienpaket im 3-Familienhaus

Zwei Eigentumswohnungen – eine attraktive Kapitalanlage mit Zukunft
In einem gepflegten, freistehenden Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, gleich zwei Eigentumswohnungen in einem Haus zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss und können sowohl gemeinsam als auch einzeln gekauft werden – ganz nach Ihrer Anlagestrategie.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine solide Bauqualität und eine überschaubare Eigentümerstruktur. Die beiden Wohnungen sind bereits vermietet und erwirtschaften vom ersten Tag an verlässliche Mieteinnahmen – ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen.

Wohnung im Obergeschoss
Die ca. 55 m² große Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Herzstück ist der freundliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 395 €.

Wohnung im Dachgeschoss
Mit rund 48 m² Wohnfläche bietet die Dachgeschosswohnung ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Diele sowie ein Abstellraum schaffen ein attraktives Wohnangebot für Singles oder Paare. Auch diese Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400 €.

Ob als Einstieg in die Immobilienanlage oder zur Erweiterung Ihres Portfolios – dieses Angebot verbindet laufende Mieteinnahmen mit einer gepflegten Immobilie und flexiblen Erwerbsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, zwei vermietete Eigentumswohnungen in einem modernen Dreifamilienhaus zu erwerben und langfristig von einer soliden Kapitalanlage zu profitieren.