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Ausstattung
Details
Eine Wohnung muss nicht spektakulär sein, um besonders angenehm zu sein. Oft sind es ein guter Grundriss, gepflegte Räume und durchdachte Details, die im Alltag den Unterschied machen. Genau diese Qualitäten bringt diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf rund 82 m² mit.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Balkon. Die elektrische Markise ist dabei eines dieser Details, die man schnell zu schätzen weiß – Schatten auf Knopfdruck und ein geschützter Platz im Freien, wenn die Sonne es einmal zu gut meint.
Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich nicht auf eine bestimmte Funktion festlegen muss. Ob Arbeitszimmer, Gästezimmer oder einfach ein Raum für die eigenen Interessen – hier ist Platz dafür.
Auch die Wohnküche bietet mehr als nur Raum zum Kochen. Sie ist groß genug für einen richtigen Essplatz und damit ein Ort, an dem man gerne etwas länger sitzen bleibt.
Das moderne Duschbad ist mit einer extra flachen Duschwanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum sorgt dafür, dass die Dinge des Alltags ihren Platz finden, ohne ständig im Blick zu sein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Und auch das Auto hat seinen festen Platz: in der eigenen Garage mit elektrischem Torantrieb.
So entsteht eine Wohnung, die nicht mit großen Worten überzeugen muss. Sie bietet vielmehr das, was auf Dauer zählt: angenehme Räume, eine gepflegte Ausstattung und einige gut durchdachte Details, die das tägliche Wohnen einfach komfortabler machen.
- Bezugsfrei ab sofort
- ca. 82 m² Wohnfläche im 1. OG
- 3 Zimmer
- Frisch renoviert
- Helles Wohnzimmer
- Balkon mit elektrischer Markise
- Großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Flexibel nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice
- Modernes Duschbad
- Extra flache Duschwanne
- Praktischer Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Ruhige Wohnlage
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. EDEKA, die Fleischerei Rafalcik, die Bäckerei Niehaves, Schulen, Bahnhof, Stadtverwaltung sowie das Löhnbad und mehrere Park- und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
133,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
133,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 133,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
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