Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter und ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Dreifamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang – ideal für alle, die Wert auf Eigenständigkeit und Ruhe legen.
Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Räume, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und schafft eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – praktisch und komfortabel zugleich. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz stehen nicht zur Verfügung. Dennoch überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das harmonische Wohnumfeld in einer kleinen, freundlichen Hausgemeinschaft.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein helles, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Hinweis zur Miete:
Die Vermietung erfolgt auf Basis der hier angegebenen Kaltmiete in Höhe von 900 Euro zuzüglich einer vertraglich vereinbarten Betriebskostenpauschale gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Mit der vereinbarten Pauschalmiete (Warmmiete) sind sämtliche umlagefähigen Betriebskosten abgegolten. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung findet nicht statt; Nachzahlungen oder Erstattungen entstehen somit nicht.
- Verfügbar ab 01.06.2026
- separater Wohnungseingang
- neue moderne Eingangstür
- 4 Zimmer Dachgeschosswohnung
- 3 Schlafzimmer
- ca. 100 m²
- Offener Wohn- und Essbereich
- Klimaanlage
- Balkon
- Dachflächenfenster mit Verdunkelung
- 1 Duschbad
- Gäste-WC mit Fenster
- KEIN Kellerabteil sowie KEIN PKW-Stellplatz
- Einbauküche
Die auf Maß gefertigte und top ausgestattete Einbauküche kann gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden.
Zentrale Lage in Fröndenberg
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Wohnimmobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Makler in Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
137,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
137,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
137,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Heizung | Zentralheizung |
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