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Sonniges Zuhause mit Flair: Erdgeschosswohnung in Fröndenberger Top-Lage

Gebäude Aussenansicht Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Gebäude Aussenansicht
VERKAUFT
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Balkon
Balkon mit Blick ins Grüne Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Balkon mit Blick ins Grüne
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Schlafzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Schlafzimmer
Küche Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Küche
Vorrat innerhalb der Küche Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Vorrat innerhalb der Küche
Flur Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Flur
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Bodengleiche Dusche Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Bodengleiche Dusche
Rückseite des Wohnhauses Erdgeschosswohnung Fröndenberg
Rückseite des Wohnhauses

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

58730 Fröndenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. AMK134
Wohnfläche (ca.) 76 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
13 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Badezimmer
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Willkommen in dieser charmanten 76 m² Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines architektonisch reizvollen 4-Parteien-Hauses (Baujahr 1982).

Die Wohnung profitiert von einer exklusiven Südhanglage in Fröndenberg und bietet Ihnen einen Balkon in optimaler Südwest-Ausrichtung, perfekt für entspannte Abende mit Abendsonne.

Die Fußbodenheizung trägt zu einem gleichmäßigen und behaglichen Raumklima bei. Das Badezimmer bietet eine moderne bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Zwei kleine Fenster sorgen für eine gute Belüftung.
Ein sofort bezugsbereiter Wohn(t)raum!

- Massivbauweise aus dem Jahr 1982
- Eigentumswohnung mit vier Parteien
- Erdgeschosswohnung ca. 76 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Vorrat innerhalb der Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Einheitlicher Vinylboden in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien elektrisch bedienbar
- Kellerraum mit Fenster
- Carport

Die Eigentumswohnung liegt in begehrter Wohnlage von Fröndenberg Hohenheide/Hirschberg. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine stadtnähe und dennoch ruhige Wohnatmosphäre aus.

Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die bequem und schnell erreichbar sind.

Anbindung: Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglicht ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte wie Menden, Unna oder Dortmund. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Erholung: Fröndenberg, bekannt für seine Nähe zur Ruhr und den Ruhrtalradweg, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Zusammenfassend bietet die Lage die ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einem idyllischen Wohnumfeld.

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Marion Kappenstein

Marion Kappenstein
Telefon: 02373-7571390
info@kappenstein-immobilien.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungElektro
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1982
HeizungFußbodenheizung

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