Viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit – ein Zuhause mit Perspektive
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ein Zuhause ist mehr als nur Wohnraum – es ist der Ort, an dem Familienleben entsteht, Kinder aufwachsen und Erinnerungen geschaffen werden. Genau diese Möglichkeiten bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus.
Auf rund 205 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von etwa 1.090 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist. Ob große Familie, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – die vielseitige Raumaufteilung schafft Freiräume für nahezu jede Lebenssituation.
Während die Kinder unbeschwert im weitläufigen Garten spielen, genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder lassen den Tag auf der Loggia ausklingen. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und kontinuierlich weiterentwickelt. Es verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit der Möglichkeit, eigene Ideen und Wünsche zu verwirklichen.
Eine Immobilie für Menschen, die Platz schätzen, Freiraum suchen und ein Zuhause mit langfristiger Perspektive erwerben möchten.
DIE HIGHLIGHTS AUS EINEN BLICK:
• ca. 205 m² Wohnfläche
• vier Schlafzimmer
• großzügiges Grundstück mit ca. 1.090 m²
• Terrasse und Loggia
• ideal für Homeoffice und Hobby
• zwei Garagen und zusätzlicher Carport
• gepflegter Gesamtzustand
• familienfreundliche Raumaufteilung
• Teilkeller
• attraktiver Kaufpreis
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Ausstattungsmerkmale im Überblick
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- ca. 205 m² Wohnfläche
- ca. 70 m² Nutzfläche
- Grundstück ca. 1.090 m²
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- 2 Küchen
- Terrasse
- Loggia
- Teilkeller
- Wasch-/Trockenraum
- 2 Garagen
- 1 Carport
- neue Haustür (2024)
- teilweise neue Fenster und Balkontür (2021)
- Umbau Windfang (2010)
58730 Fröndenberg/Ruhr
In der Nähe finden die Kinder das Schulzentrum mit zwei Grundschulen und einer Gesamtschule, die einen tadellosen Ruf genießt. Dort liegt auch das schöne Löhnbad. Das Naturfreibad öffnet immer im Mai seine Pforten.
Ansonsten sind Sie gut erreichbar. Sie haben gute Anbindung an die A44, A1 und A2. Und wer den Zug nimmt braucht zum Bahnhof gerade einmal fünf Minuten. Von hier benötigt der Zug nach Dortmund lediglich 27 Minuten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
231,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
231,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
231,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1951 |
| Heizung | Zentralheizung |
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