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Viel Platz für eine große Familie

 Einfamilienhaus Fröndenberg
350.000,- €
NEU
 Einfamilienhaus Fröndenberg
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 Einfamilienhaus Fröndenberg

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

58730 Fröndenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. A912
Wohnfläche (ca.) 205 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 350.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
70 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Badezimmer
2

Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Raum für neue Lebensideen: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1981, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Großzügigkeit und Individualität miteinander zu verbinden.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.090 m² entfaltet sich ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können – sei es als Rückzugsort für die Familie, als grünes Paradies oder als stilvoll modernisiertes Zuhause mit Charakter.
Der vorhandene Teilkeller bietet praktische Nutzfläche, während zwei Garagen und ein Carport den Komfort im Alltag unterstreichen.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Aufteilung: Die obere Wohnung ist über einen gemeinsamen offenen Flur erreichbar, sodass sich die Immobilie ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben von Eltern und erwachsenen Kindern eignet.

Durch die offene Verbindung der Wohnebenen entsteht ein angenehmes gemeinschaftliches Wohngefühl mit gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Weniger geeignet ist die Nutzung durch zwei voneinander unabhängige Parteien, wodurch sich das Haus besonders an Familien richtet, die großzügiges Wohnen unter einem Dach schätzen.

RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Zugang zu Terrasse und Garten

OBERGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad

KELLER
Teilkeller: Wasch-/Trockenraum, 2 Kellerräume

MODERNISIERUNGEN
2024 - neue Haustür
2021 - teilweise Einbau neuer Fenster und Balkontür
2010 - Umbau Eingangsbereich / Windfang

BAUHISTORIE
2002 - Neubau eines Carports
1999 - Neubau von zwei Fertiggaragen
1981 - Anbau an das vorhandene Wohnhaus
1965 - Umbau der Fenster Westseite, Neubau Kamin
1951 - Errichtung eines Einfamilienhauses

58730 Fröndenberg/Ruhr

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Marion Kappenstein

Marion Kappenstein
Telefon: 02373-7571390
info@kappenstein-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis-Skala bis 481px
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
231,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1951
HeizungZentralheizung

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