Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Raum für neue Lebensideen: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1981, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Großzügigkeit und Individualität miteinander zu verbinden.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.090 m² entfaltet sich ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können – sei es als Rückzugsort für die Familie, als grünes Paradies oder als stilvoll modernisiertes Zuhause mit Charakter.
Der vorhandene Teilkeller bietet praktische Nutzfläche, während zwei Garagen und ein Carport den Komfort im Alltag unterstreichen.
Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Aufteilung: Die obere Wohnung ist über einen gemeinsamen offenen Flur erreichbar, sodass sich die Immobilie ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben von Eltern und erwachsenen Kindern eignet.
Durch die offene Verbindung der Wohnebenen entsteht ein angenehmes gemeinschaftliches Wohngefühl mit gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Weniger geeignet ist die Nutzung durch zwei voneinander unabhängige Parteien, wodurch sich das Haus besonders an Familien richtet, die großzügiges Wohnen unter einem Dach schätzen.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Zugang zu Terrasse und Garten
OBERGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad
KELLER
Teilkeller: Wasch-/Trockenraum, 2 Kellerräume
MODERNISIERUNGEN
2024 - neue Haustür
2021 - teilweise Einbau neuer Fenster und Balkontür
2010 - Umbau Eingangsbereich / Windfang
BAUHISTORIE
2002 - Neubau eines Carports
1999 - Neubau von zwei Fertiggaragen
1981 - Anbau an das vorhandene Wohnhaus
1965 - Umbau der Fenster Westseite, Neubau Kamin
1951 - Errichtung eines Einfamilienhauses
58730 Fröndenberg/Ruhr
Energieausweis (Bedarfsausweis)
231,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
231,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
231,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1951 |
| Heizung | Zentralheizung |
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