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Informationen
Ausstattung
Details
Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in bevorzugter und ruhiger Lage von Menden-Schwitten erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma Nordhaus. Das im Jahr 1975 errichtete Haus bietet auf rund 104 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht – ideal für Familien, Paare oder auch Senioren.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, eine klassische Küche, eine geräumige Diele, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit modernem, neuem Belag, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der Zustand des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Charme der 1970er Jahre – hier bietet sich kreativen Käufern die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein stilvolles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Der Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus: der Dachboden ist bereits vorbereitet und bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Hobbyzimmer. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Menden-Schwitten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
405 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
405 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
405 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Zentralheizung |
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