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Moderne Obergeschosswohnung mit Balkon und Aufzug in Schwitten

Aussenansicht Wohnung Menden-Schwitten
Aussenansicht
660,- €
NEU
Offener Wohn- und Essbereich Wohnung Menden-Schwitten
Offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer Wohnung Menden-Schwitten
Schlafzimmer
Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner Wohnung Menden-Schwitten
Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner
Tageslichtbad mit Bodengleiche Dusche Wohnung Menden-Schwitten
Tageslichtbad mit Bodengleiche Dusche
Westbalkon Wohnung Menden-Schwitten
Westbalkon

Objektart

Wohnung

Adresse

58708 Menden-Schwitten

Objektdaten

Objekt-Nr. ARK025
Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 660,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Balkon / Terrasse
Gartennutzung

Details

Kaution
2 Monatskaltmieten
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
1

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss aus dem Baujahr 2023 bietet modernes und komfortables Wohnen auf ca. 60 m² Wohnfläche. Sie wurde speziell für Einzelpersonen konzipiert und überzeugt durch ihre barrierefreie Ausführung.

Ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich führt direkt auf den Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für hohen Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster tragen zu einem ruhigen und energieeffizienten Wohnklima bei.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind innerhalb der Wohnung vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein PKW Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen schätzen.

- 01.05.2026
- Baujahr 2023
- 2-Zimmer
- Personenaufzug
- Ca. 60 m² Wohnfläche
- Barrierefrei
- Offener Wohn- und Essbereich
- Westbalkon
- Bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Außenjalousien
- PKW Außenstellplatz für ein Fahrzeug 15 Euro/mtl.
- Gartennutzung Obsthof
- Kein Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in Menden im Ortsteil Schwitten, einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Menden ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch zahlreiche Biobauernhöfe aus, die regionale und frische Produkte direkt vor Ort anbieten und den hohen Wohn- und Freizeitwert zusätzlich unterstreichen.

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Maklerbüro Menden (Sauerland) - Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftungshinweis – eine Information vom Maklerbüro Menden (Sauerland) - Kappenstein Immobilien.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Michael Lehmann

Michael Lehmann
Telefon: 02373-7571390
info@kappenstein-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 23,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 23,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 23,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
23,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
23,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung

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Objektanfrage

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