Schätzchen zu verkaufen! Ein-/Zweifamilienhaus mit kleinem Garten - stadtnah
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir zeigen Ihnen hier eine ältere Immobilie. Es zwackt ein wenig hier und da, aber die Bausubstanz ist gut. Sie gehört noch lange nicht zum alten Eisen.
A.K.T.I.O.N - S.C.H.Ä.T.Z.C.H.E.N
Die Kappenstein IMMOBILIENSCHÄTZCHEN des Jahres 2024:
Sind wie gute alte Songs, sogenannte Oldies - sie wecken Erinnerungen in uns, sie bleiben ewig jung. Wir zeigen Ihnen hier Immobilien-Klassiker. Sie waren damals gut und sind es heute noch. Wie die gute Vinylplatten, die heute bei Musikfans wieder IN sind.
Sie schauen stolz auf ihr gelebtes Leben und heißen Sie mit guter Energie willkommen. Sie gehören noch lange nicht zum alten Eisen und die Bausubstanz ist gut. Wir haben im Verkaufspreis kräftig geschraubt: So haben Sie Geld übrig, um unseren Oldie mit ein bisschen Pep zu einem neuen, modernen Sound zu verhelfen.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
2 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum, WC, Zugang zum Garten
OBERGESCHOSS
3 Zimmer, Flur, Duschbad, WC
DACHGESCHOSS
2 Kammern, 1 Trockenboden
KELLER
3 Kellerräume
- Massivbauweise - Zweifamilienhaus
- Wohnfläche von etwa 116 m² auf einem Grundstück von 135 m²
- Vollkeller mit etwa. 43 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer
- 1 Duschbad
- 2 separate WC's (jeweils auf den Halbetagen)
- Heizungsanlage in 2022 erneuert - Fabrikat: Giersch, Brennwertanlage
- Ein Fenster mit Rollladenpanzer (2018)
- Kleiner Garten zum Entspannen
- Neuer Zaun und Sichtschutz (2020)
Energieausweis:
Bedarfsausweis vom 23.07.2024 / Erdgas E / 281,8 kWh/(m²*a) / H /
Baujahr Gebäude: 1936 / Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
58706 Menden-Stadt
Das Wohnhaus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Menden.- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Energieausweis (Bedarfsausweis)
281,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
281,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
281,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1936 |
| Heizung | Zentralheizung |
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