Mehrfamilienhaus kaufen in Fröndenberg

Marion Kappenstein zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanlage oder Eigennutzer:

Wir bieten Ihnen hier ein ausgesprochen attraktives Wohnhaus in guter stadtnaher Wohnlage. Das Haus überrascht mit einem interessanten Wohnkonzept. Denn es bieten sich unterschiedliche Aspekte einer Eigennutzung oder aber auch einer Kapitalanlage an.

Das Haus aus dem Jahr 1955 ist aufgeteilt in 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Rechtlich sind hier 3 Eigentumswohnungen vorhanden. Natürlich mit Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie den einzelnen Grundbüchern.

In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus von einer Familie genutzt. Das Haus wird nun komplett freigezogen.

Dieses interessante Gebäude hat auch genug Platz für eine XXL-Familie und bietet außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten.

Aber es eignet sich auch für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, für die wir auf Wunsch auch gerne nette, solide Familien als Mieter suchen. Wenn Sie es wünschen.

Ein Haus, perfekt für junge Kapitalanleger, die die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss selbst nutzen und die Mieteinnahmen der großzügigen Dachgeschosswohnung bei ihrer Finanzierung einplanen.

Um den genauen Wert Ihrer Immobilie, sei es ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück, zu bestimmen, sollten die spezifischen Eigenschaften der Immobilie sorgfältig berücksichtigt werden.

In einem persönlichen Gespräch mit Marion Kappenstein Immobilien erhalten Sie Informationen darüber, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können. Wir klären Sie auch darüber auf, wann es ratsam ist, eine Schätzung Ihrer Immobilie durchzuführen, und ab welchem Zeitpunkt ein professionelles Wertgutachten von einem offiziell anerkannten Gutachter oder Sachverständigen notwendig wird.

Hier sind die wichtigsten Informationen auf einen Blick:
Der Wert Ihrer Immobilie wird von verschiedenen Faktoren wie Standort, Wohnfläche, Ausstattung, und Zustand sowie der aktuellen Marktsituation beeinflusst.
Bei Grundstücken ist es relevant, ob ein gültiger Bebauungsplan vorhanden ist oder ob die Fläche im Flächennutzungs-Plan der Stadt Fröndenberg eingetragen ist.
Ein ausführliches Wertgutachten von einem vereidigten Gutachter ist nur in spezifischen rechtlichen oder steuerlichen Situationen erforderlich, wie beispielsweise bei Schenkungen, Erbfällen, Scheidungen oder Zwangsversteigerungen.
Die Kosten für eine professionelle Schätzung durch einen Gutachter oder Sachverständigen liegen normalerweise zwischen 0,5 und 1,5 Prozent des ermittelten Immobilienwerts.
Eine aktuelle Immobilienbewertung bildet in der Regel die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Beginnen Sie jetzt mit Ihrer kostenlosen Immobilienbewertung bei Marion Kappenstein Immobilien und erfahren Sie, welcher Preis für Ihre Immobilie angemessen ist.