Hauskauf Fröndenberg - Immobilienmakler Fröndenberg - Kappenstein Immobilien über günstiges Zeitfenster zum Kauf

Die derzeit gesunkenen Preise und Zinsen machen den Immobilienkauf so attraktiv wie lange nicht mehr. Doch als Kaufinteressent sollten Sie nicht zu lange warten.

Es gibt mehrere Gründe, warum derzeit der richtige Zeitpunkt für Sie zum Kauf ist: Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise von Wohnimmobilien so stark gefallen wie seit der Jahrtausendwende nicht mehr. Laut Statistischem Bundesamt beträgt der Rückgang durchschnittlich 8,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Außerdem haben potenzielle Käufer einen größeren Verhandlungsspielraum. Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Interhyp gelang es Kaufinteressenten zuletzt, die Preise um 3 bis 4 Prozent unter den ursprünglich geforderten Betrag zu drücken. Auch die Zinsen sind wieder deutlich unter die 4-Prozent-Marke gesunken, was für den Immobilienkauf spricht. Im Moment liegt der durchschnittliche Zinssatz für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung bei etwa 3,5 Prozent, wie Interhyp berichtet. Allerdings könnte sich das günstige Zeitfenster schon bald schließen. Die Kombination aus sinkenden Zinsen und gefallen Preisen dürfte die Nachfrage nach Kaufimmobilien deutlich steigern und somit die Preise wieder nach oben treiben. Laut dem immowelt Preiskompass zogen die Kaufpreise bereits im 1. Quartal 2024 in 14 der 15 größten Städte an, nach 2 Jahren Flaute.