Maklerbüro Fröndenberg - Marion Kappenstein über Kredite die günstiger werden.

Die Finanzaufsicht Bafin lockert den Risikopuffer für Banken:

Banken müssen künftig nur noch ein statt 2 Prozent Risikorücklage bilden. Das senkt die Finanzierungskosten und eröffnet mehr Spielraum für Verhandlungen.

Doch Verbände fordern weiterreichende Schritte.
Die Kreditvergabe für Wohnimmobilien wird etwas leichter: Die Bafin halbiert den Risikopuffer für Banken und ermöglicht damit günstigere Finanzierungskonditionen. Käufer mit wenig Eigenkapital und Bauunternehmen könnten dadurch wieder besseren Zugang zu Darlehen bekommen. Auch der Spielraum für individuelle Verhandlungen steigt. Hintergrund ist die stabilisierte Lage am Immobilienmarkt – trotz nur leicht sinkender Zinsen. Viele Branchenvertreter kritisieren, dass die Maßnahme zu kurz greift. Zusätzliche Vorgaben wie der antizyklische Kapitalpuffer belasten die Finanzierung weiterhin, während der Wohnraummangel in Deutschland weiter wächst.

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Um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln, legen wir bei Marion Kappenstein Immobilien besonderen Wert auf die individuellen Merkmale Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Jedes Objekt bringt eine eigene Einzigartigkeit mit sich und erfordert eine maßgeschneiderte Analyse.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne darüber, welche Faktoren für die Bewertung Ihrer Immobilie von wesentlicher Bedeutung sind. Zu diesen Faktoren zählen unter anderem die Lage, die Ausstattung sowie der Zustand des Objekts.

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